Descarga gratuita · PDF · Vigo y Galicia
Checklist para propietarios de edificios en Vigo: rehabilitación y gestión
60 puntos de control para propietarios de edificios, grandes tenedores y promotores de Vigo, Pontevedra y el resto de Galicia: del diagnóstico técnico y la viabilidad económica a la comercialización y la operación diaria. Úsala para saber qué revisar antes de invertir un euro en obra.
- 7 bloques y 60 comprobaciones accionables
- Incluye CAPEX, NOI, yield y payback
- Válida para edificios vacíos, ocupados o sin reformar
- Con criterios de mercado y demanda reales de Vigo
Qué encontrarás dentro
Diagnóstico del activo
Cargas, superficies reales, uso urbanístico, ITE, rent roll y gastos reales del edificio.
Viabilidad económica
Comparables de renta, CAPEX por unidad, NOI, yield neto, payback y ayudas a la rehabilitación.
Legal y licencias
Licencias de obra, cambio de uso, división horizontal, rentas antiguas y normativa turística.
Reforma y reposicionamiento
Envolvente, instalaciones eficientes, contadores individuales y zonas comunes con valor.
Comercialización
Precio de salida, fotografía profesional, filtro de solvencia y ocupación estabilizada.
Gestión y operación
PMS/ERP, cobros automatizados, garantía de cobro, mantenimiento con SLA y reporting mensual.
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Transformamos y gestionamos edificios completos en Vigo y su área (Pontevedra, Nigrán, Baiona, Redondela): estudio de rentabilidad gratuito, visita al edificio y respuesta en menos de 24 h.