Presupuesto cerrado
Partidas detalladas con industriales locales de Vigo tras la visita técnica. Sin sobrecostes sorpresa a mitad de obra.
← Volver a inicioVigo · Reforma, decoración y puesta en renta
Reforma y decoración de pisos, edificios, hostales y hoteles en Vigo.
Transformamos inmuebles antiguos, vacíos o sin reformar en Vigo y después los gestionamos. Proyecto, presupuesto cerrado con industriales locales, obra coordinada, amueblado y decoración, fotografía profesional y primera ocupación. Un solo interlocutor y una sola factura.
Qué incluye
Todo lo que necesitas, en un solo equipo.
Reforma orientada a renta
No reformamos por reformar: cada euro se decide según lo que devuelve en renta mensual y en tiempo de comercialización.
Decoración e interiorismo
Mobiliario, textiles, iluminación y ambientación coherentes con el inquilino o huésped al que apuntamos.
Home staging y fotografía
Preparación y reportaje profesional: menos días vacío y entre un 8 % y un 15 % más de renta.
Licencias y normativa
Cambios de uso, habitabilidad, cédulas y altas turísticas en el registro de Galicia (REAT).
Explotación posterior
Cuando la obra acaba, operamos el activo: comercialización, cobros, mantenimiento y reporting mensual.
Qué reformamos en Vigo
De inmueble parado a activo que renta.
Pisos y apartamentos
Actualización o reforma integral, cocina y baños, amueblado completo y home staging para alquilar antes y más caro.
Edificios completos
Rehabilitación por fases, zonas comunes, portal, instalaciones y reposicionamiento de las unidades según se liberan.
Hostales y pensiones
Habitaciones, baños, insonorización, zonas comunes e identidad visual coherente con el huésped objetivo.
Hoteles
Renovación de habitaciones y lobby, mejora de la experiencia y del rating en canales, sin cerrar el negocio.
Locales y cambios de uso
Viabilidad urbanística con arquitecto, licencias y transformación en vivienda o alojamiento.
Pisos turísticos y estudiantes
Distribución optimizada por habitación, mobiliario resistente y decoración pensada para fotografía y reseñas.
Contacto rápido
¿Tienes un inmueble a reformar en Vigo? Visita técnica gratuita.
Sin formularios largos. Sin permanencia. Valoración de tu activo gratis.
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Pide tu propuesta
Presupuesto cerrado de reforma y estudio de renta en 24-72 h.
Estudio gratuito de rentabilidad, sin compromiso ni permanencia. Respondemos en menos de un día laborable.
- Respuesta en 24 h
- Sin permanencia
- Propuesta gratuita
Cómo trabajamos
Un proceso claro, sin sorpresas.
- 01
Visita técnica en Vigo
Vemos el inmueble, medimos y detectamos lo que realmente hay que tocar.
- 02
Proyecto y presupuesto
Uso más rentable, plan de obra por hitos y presupuesto cerrado por partidas en 72 h.
- 03
Obra y decoración
Coordinación de gremios, control de calidad semanal, amueblado y ambientación final.
- 04
Puesta en renta
Fotografía, publicación, selección de inquilinos o huéspedes y gestión continua.
Preguntas frecuentes
Lo que se preguntan antes de delegar.
- Sí, y es la fórmula que mejor funciona. Definimos el uso más rentable del inmueble, presupuestamos la reforma con industriales locales de Vigo, coordinamos la obra, amueblamos y decoramos, y después operamos el activo (larga estancia, media estancia, estudiantes, turístico, hostal u hotel). Un único interlocutor de principio a fin.
- Una reforma de actualización (pintura, suelos, baño, cocina y electricidad puntual) en un piso medio de Vigo suele moverse entre 350 y 600 €/m²; una reforma integral con instalaciones nuevas parte de los 700-900 €/m². Te damos presupuesto cerrado por partidas tras la visita, sin sorpresas.
- Según el activo y el modelo de explotación podemos plantear amortizar parte de la inversión contra la renta futura, o bien un contrato de renta garantizada en el que asumimos la puesta a punto. Lo estudiamos caso por caso con números encima de la mesa.
- Es preparar el inmueble para que se alquile antes y mejor: distribución, mobiliario, textiles, iluminación y fotografía profesional. En Vigo un piso con home staging suele alquilarse en la mitad de tiempo y entre un 8 % y un 15 % por encima del mismo piso vacío.
- Sí. Trabajamos edificios vacíos, con rentas antiguas o sin reformar en Vigo: auditoría técnica, viabilidad urbanística con arquitecto, plan de obra por fases para no parar los ingresos de las unidades ocupadas y comercialización según se liberan.
- Es una de nuestras especialidades: rediseño de habitaciones y zonas comunes, mejora de insonorización y baños, identidad visual y decoración coherente con el público objetivo, y tramitación de licencias turísticas en Galicia (REAT). Después subimos la puntuación en canales y el RevPAR.
- Analizamos la viabilidad urbanística y técnica con arquitecto: uso permitido por el planeamiento de Vigo, licencias, habitabilidad y coste estimado. Si es viable, coordinamos proyecto, obra y puesta en marcha.
- Una actualización de piso, entre 3 y 6 semanas. Una reforma integral de vivienda, de 2 a 4 meses. Un edificio completo o un hostal, de 4 a 9 meses según licencias y alcance. Te entregamos calendario por hitos antes de empezar.
¿Hacéis la reforma y además gestionáis el alquiler después?+
¿Cuánto cuesta reformar un piso para alquilar en Vigo?+
¿Financiáis o adelantáis la reforma?+
¿Qué es el home staging y cuánto mejora la renta?+
¿Reformáis edificios completos y plantas enteras?+
¿Y la reforma de hostales, pensiones y hoteles?+
¿Podéis hacer un cambio de uso de local u oficina a vivienda o alojamiento?+
¿Cuánto tarda una reforma en Vigo?+
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