Vigo · Rías Baixas · Operador local
Gestión de edificios, hoteles, hostales y apartamentos en Vigo y alrededores.
Buscamos inmuebles para gestionar en Vigo, Nigrán, Baiona, Redondela, Cangas, Moaña, O Porriño y Gondomar. Los transformamos, los operamos y tú cobras cada mes. Estudio de rentabilidad gratuito en 24 h.
- — Visita en 48 h en toda el área metropolitana.
- — También activos vacíos, cerrados o sin reformar.
- — Reforma, licencias REAT y decoración incluidas.
- — Reporting mensual con nuestro PMS/ERP propio.
Pide tu propuesta
Valoración gratuita de tu inmueble en Vigo o alrededores
Dinos qué tienes y dónde (Vigo, Nigrán, Baiona, Redondela, Cangas, Moaña, O Porriño…) y te enviamos un análisis de rentabilidad en menos de 24 h laborables.
- Respuesta en 24 h
- Sin permanencia
- Propuesta gratuita
12
municipios cubiertos
48 h
visita presencial
24-72 h
estudio de rentabilidad
14 %
honorario de gestión
Qué buscamos
Todos los activos del área de Vigo
Edificios completos
Compramos ocupación, no metros: auditamos rentas antiguas, reformamos y reposicionamos el edificio entero. Un ingreso, un informe.
Ver detalle →Hoteles
Revenue management, canales, recepción y housekeeping. RevPAR arriba sin perder el trato cercano.
Ver detalle →Hostales y pensiones
Ocupación todo el año combinando turismo, obra, sanitarios y media estancia.
Ver detalle →Apartamentos y pisos turísticos
Alta en canales, precios dinámicos, limpieza y huésped 24/7, con normativa gallega al día.
Ver detalle →Pisos, casas y chalets
Alquiler tradicional o de temporada con selección de inquilino, cobro garantizado y mantenimiento.
Ver detalle →Pisos para estudiantes
Curso completo cubierto, contrato por habitación y renovación anual de la ocupación.
Ver detalle →Dónde operamos
Vigo, el sur de la ría y el corredor industrial
Vigo
Casco Vello, Centro, Areal, Príncipe, Traviesas, Teis, Bouzas, Coia, Navia, Calvario, Castrelos, Samil y Balaídos.
Nigrán y Baiona
Segunda residencia y turismo de playa: Panxón, Praia América, Sabarís y el casco histórico de Baiona.
Redondela y Soutomaior
Camino Portugués, media estancia y vivienda para trabajadores del corredor industrial.
Cangas y Moaña
Alquiler vacacional de ría y demanda estable de residentes que trabajan en Vigo.
O Porriño, Mos y Gondomar
Polígonos y automoción: alta demanda de media estancia y alojamiento para empresas.
Bueu, Vilaboa y Arcade
Casas y apartamentos con temporada alta larga y buen rendimiento por noche.
Cómo trabajamos
De la visita al ingreso mensual
1. Visita en 48 h
Equipo propio en Vigo. Nos desplazamos también a Nigrán, Baiona, Redondela, Cangas, Moaña, O Porriño o Gondomar sin coste.
2. Estudio en 24-72 h
Renta o tarifa alcanzable, ocupación estimada, inversión necesaria e ingreso anual por escenario.
3. Puesta en marcha
Reforma o adecuación, licencias y REAT, fotografía profesional y arranque de la comercialización.
4. Operación y reporting
Inquilinos o huéspedes, limpieza, mantenimiento, cobros e informe mensual con nuestro PMS/ERP propio.
Preguntas frecuentes
- ¿Gestionáis fuera de la ciudad de Vigo?
- Sí. Operamos en toda el área: Nigrán, Baiona, Gondomar, Redondela, Soutomaior, Arcade, Mos, O Porriño, Vilaboa, Cangas, Moaña y Bueu. Tenemos equipo propio en Vigo, así que la visita se hace en 48 h.
- ¿Qué tipo de inmuebles buscáis?
- Edificios completos (reformados o sin reformar), hoteles, hostales, pensiones, apartamentos y pisos turísticos, pisos y casas de alquiler tradicional y viviendas para estudiantes. Desde una unidad hasta carteras de más de 100.
- ¿Y si el edificio está vacío, cerrado u ocupado con rentas antiguas?
- Es nuestro escenario favorito. Analizamos la situación jurídica y registral, definimos el mejor uso (residencial, media estancia, turístico o mixto), presupuestamos la reforma con industriales locales y ponemos el activo en marcha.
- ¿Cuánto cobráis?
- Nuestro honorario de gestión es del 14 % sobre los ingresos en el modelo estándar. También ofrecemos renta garantizada mensual, en la que tú cobras un fijo y nosotros asumimos la ocupación.
- ¿Cuánto renta un piso en el área de Vigo?
- Como referencia orientativa de mercado: en la ciudad, un piso de 2-3 habitaciones bien ubicado se mueve en 700-1.100 €/mes en alquiler tradicional; en alquiler de temporada o turístico bien gestionado, el ingreso bruto anual suele ser un 30-60 % superior. En Nigrán, Baiona o Cangas la temporada alta concentra buena parte del ingreso.
- ¿Os encargáis de las licencias turísticas en Galicia?
- Sí. Revisamos la situación del inmueble, tramitamos o regularizamos el alta en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Galicia (REAT) y gestionamos los partes de viajeros.
- ¿Hacéis también la reforma y la decoración?
- Sí, con industriales locales y presupuesto cerrado. Reformamos, amueblamos y decoramos para alquilar antes y más caro. Ver reforma y decoración en Vigo.
- ¿Hay permanencia?
- El primer año no exigimos permanencia obligatoria. Si no cumplimos lo que prometemos en el estudio, puedes dejarlo.
¿Tienes un inmueble en Vigo o alrededores?
Te decimos en 24 h cuánto puede rentar con gestión profesional. Sin coste y sin compromiso.