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Vigo · Galicia · Sede local

Edificios completos, grandes tenedores y promotores en Vigo.

Somos el operador local de referencia en Vigo para gestionar edificios residenciales completos, carteras de grandes tenedores y promociones de build-to-rent. Estudio de rentabilidad y propuesta en 24 h.

  • · Sede física en Vigo — equipo propio y trato directo.
  • · Auditoría de rentas y reposicionamiento de activos con rentas antiguas.
  • · Gestión de promociones nuevas desde diseño hasta operación.
  • · Reporting institucional para family offices, socimis y fondos.
  • · Software PMS/ERP propio (Mruta) incluido en la gestión.

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Cuéntanos el edificio, la cartera o la promoción y te enviamos un análisis inicial en menos de 24 h laborables.

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Tres perfiles, un solo operador local

Especialistas en los activos más exigentes de Vigo.

Edificios completos

Residencial, mixto o build-to-rent. Unificamos calendario, mantenimiento, comercialización y reporting para subir la rentabilidad neta entre un 20 y un 35 % sin vender.

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Grandes tenedores

Auditoría gratuita de rentas antiguas, plan de reposicionamiento legal y ordenado y reporting consolidado para family offices, socimis y fondos con activos en Vigo.

Auditoría para grandes tenedores →

Promotores

Entramos en fase de diseño para optimizar el producto para alquiler, definimos precios reales de Vigo y operamos la promoción a largo plazo con un único interlocutor.

Servicio a promotores →

Por qué Vigo, por qué Rent it

Conocimiento local, tecnología institucional.

Vigo vive un momento único: llegada de talento industrial, escasez de vivienda de calidad y demanda sostenida de media y larga estancia. Los edificios bien posicionados están batiendo récords de rentabilidad, y los promotores que diseñan pensando en alquiler capturan ventaja competitiva desde el día uno.

Combinamos equipo local en Vigo con un stack tecnológico (PMS/ERP Mruta, reporting institucional, scoring de inquilinos y seguro de impago) que hasta ahora solo estaba al alcance de grandes operadores nacionales. Sin externalizar. Sin sorpresas.

Propietarios y promotores en Vigo

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Te preparamos un análisis inicial de rentabilidad en 24 h, sin coste ni compromiso. También respondemos por WhatsApp con el mensaje ya preconfigurado para Vigo.

  • · Auditoría de rentas y reposicionamiento de activos.
  • · Propuesta cerrada para edificios completos o promociones.
  • · Equipo local en Vigo con visita presencial si lo necesitas.
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Preguntas frecuentes

Edificios, grandes tenedores y promotores en Vigo

¿Trabajáis solo en Vigo o también en otras ciudades de Galicia?▼
Nuestra sede está en Vigo y es donde tenemos mayor volumen de edificios gestionados, pero operamos en toda Galicia (Pontevedra, Santiago, A Coruña, Ourense). Para grandes tenedores y promotores nos desplazamos sin coste al primer análisis del activo.
¿Qué tipo de edificios gestionáis en Vigo?▼
Edificios residenciales completos, mixtos (comercial + residencial), promociones nuevas de build-to-rent, edificios a reformar y activos con rentas antiguas para reposicionar. Desde 6 unidades hasta carteras de varios inmuebles.
Soy promotor con una obra en Vigo, ¿podéis gestionar la comercialización y la operación posterior?▼
Sí. Entramos en la fase de diseño para optimizar el producto para alquiler, definimos precios de mercado con datos reales de Vigo, comercializamos la primera ocupación y operamos el edificio a largo plazo con un único interlocutor.
Tengo un edificio con rentas antiguas en el centro de Vigo, ¿qué podéis hacer?▼
Elaboramos un mapa de rentas antiguas vs. mercado unidad a unidad, diseñamos una estrategia de salida legal y ordenada, y planificamos el reposicionamiento (residencial premium, media estancia, coliving o estudiantes) conforme se liberen unidades.
¿Cuánto cobráis por gestionar un edificio completo en Vigo?▼
Depende del modelo elegido y del volumen. Para edificios de más de 10 unidades trabajamos con cuota cerrada mensual (sin extras por módulo) o con porcentaje sobre ingresos, según prefiera el propietario. Presupuesto en 24 h tras la primera reunión.
¿Podemos mantener nuestro equipo interno y usar solo vuestro software?▼
Sí. Licenciamos nuestro PMS/ERP Mruta con cuota cerrada para que gestiones tú el edificio con tecnología profesional, o asumimos la operación completa. Los dos modelos conviven en la misma cartera si tienes varios activos.
¿En cuánto tiempo empezamos a ver resultados?▼
El estudio de rentabilidad se entrega en 24-72 h. Si nos contratáis la gestión, las primeras optimizaciones de precio y ocupación se notan entre el mes 1 y el 3. El reposicionamiento completo de un edificio se planifica a 12-36 meses.
¿Trabajáis con family offices, socimis y fondos institucionales?▼
Sí. Tenemos formato de reporting pensado para comités de inversión: KPIs consolidados, ocupación, renta media, NOI, margen bruto y evolución del valor del activo mes a mes, con reunión trimestral presencial en Vigo si se solicita.

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