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Revenue management para pisos turísticos: precios dinámicos que sí funcionan
· 6 min de lectura
Cómo aplicamos revenue management a viviendas de uso turístico: tarifas dinámicas, estancia mínima inteligente y mix de canales.
El revenue management hotelero también se aplica a viviendas turísticas. Consiste en ajustar precio, estancia mínima y canales en función de demanda real, eventos locales y comportamiento del compset.
Tres palancas que movemos
- Precio dinámico por noche según ocupación de la ciudad y antelación de la reserva
- Estancia mínima inteligente para evitar huecos de 1-2 noches improductivos
- Mix de canales (Booking, Airbnb, web directa) optimizado por comisión y calidad de huésped
Resultado típico
En activos que migran de tarifa fija a revenue management activo, vemos subidas del RevPAR del 15 al 25 % en los primeros seis meses, sin tocar producto.
Si gestionas tu VUT con tarifa plana, hablemos: te enseñamos qué dejarías de perder.
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