← BlogHotelería
Qué es el RevPAR y por qué es el indicador clave de tu hotel
· 5 min de lectura
RevPAR, ADR y ocupación: la trinidad del revenue management hotelero, explicada con un ejemplo numérico.
El RevPAR (Revenue per Available Room) es el indicador que mejor mide la salud comercial de un hotel u hostal porque combina precio y ocupación en una sola cifra.
La fórmula
RevPAR = ADR × Ocupación. Donde ADR es la tarifa media diaria e Ingreso/Habitación disponible es el RevPAR.
Ejemplo
- Hotel A: ADR 80 €, ocupación 80 % → RevPAR 64 €
- Hotel B: ADR 100 €, ocupación 60 % → RevPAR 60 €
- Hotel A factura más por habitación disponible, aunque su precio sea menor.
Cómo lo usamos en revenue management
Comparamos RevPAR contra el mismo mes del año anterior y contra el RevPAR medio del compset (hoteles competidores). Si nuestro RevPAR crece más rápido que el del compset, estamos ganando cuota.
Si quieres revisar el RevPAR de tu hotel y compararlo con el mercado, escríbenos.
Sigue leyendo
Mercado
Precios de alquiler en el área de Vigo 2026: qué renta cada municipio
No renta lo mismo un piso en Coia que en Praia América. Repasamos municipio a municipio del área de Vigo qué se paga hoy y qué modelo de alquiler conviene en cada sitio.
Edificios
Edificios en Nigrán, Baiona y Cangas: cómo rentabilizarlos todo el año
El problema de un edificio en la costa no es el verano: son los otros ocho meses. Así diseñamos un calendario de usos que llena el activo de enero a diciembre.