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Qué es el RevPAR y por qué es el indicador clave de tu hotel
· 5 min de lectura
RevPAR, ADR y ocupación: la trinidad del revenue management hotelero, explicada con un ejemplo numérico.
El RevPAR (Revenue per Available Room) es el indicador que mejor mide la salud comercial de un hotel u hostal porque combina precio y ocupación en una sola cifra.
La fórmula
RevPAR = ADR × Ocupación. Donde ADR es la tarifa media diaria e Ingreso/Habitación disponible es el RevPAR.
Ejemplo
- Hotel A: ADR 80 €, ocupación 80 % → RevPAR 64 €
- Hotel B: ADR 100 €, ocupación 60 % → RevPAR 60 €
- Hotel A factura más por habitación disponible, aunque su precio sea menor.
Cómo lo usamos en revenue management
Comparamos RevPAR contra el mismo mes del año anterior y contra el RevPAR medio del compset (hoteles competidores). Si nuestro RevPAR crece más rápido que el del compset, estamos ganando cuota.
Si quieres revisar el RevPAR de tu hotel y compararlo con el mercado, escríbenos.
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